БІЛОЦЕРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

від 23 липня 2026 року м. Біла Церква № 8895-91-VIII

Про розгляд заяви про надання дозволу на продаж

земельної ділянки комунальної власності

Приватному підприємству «СПЕКТР БЦ»

з кадастровим номером: 3210300000:06:034:0078

Розглянувши подання постійної комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища до секретаря міської ради від 20 липня 2026 року №1235/02-18, протокол постійної комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища від 16 липня 2026 року №160, заяву Приватного підприємства «СПЕКТР БЦ» від 18 червня 2026 року №15.1-07/4087 та додані до заяви документи, відповідно до статті 12, частини 3 статті 81, статей 83, 116, 120, 122, 127, 128 Земельного кодексу України, статей 6, 13, 15 Закону України «Про оцінку земель», Закон України «Про державні закупівлі», пункту 34 частини 1 статті 26, частини 2 статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», рішень Білоцерківської міської ради від 03 листопада 2016 року № 319-18-VII «Про затвердження Генерального плану міста Біла Церква», від 28 березня 2019 року № 3567-68-VII «Про затвердження Плану зонування території міста Біла Церква», від 29 березня 2018 року №2022-48-VIІ «Про затвердження детального плану частини території «Залізничне селище» в межах вул. Сухоярська, вул. Толстого та вул. Карбишева в м. Біла Церква Київської області (виробничо-комунальна зона № 1 з багатоповерховою забудовою)», міська рада вирішила:

1.Відмовити в наданні дозволу на продаж земельної ділянки комунальної власності Приватному підприємству «СПЕКТР БЦ» з цільовим призначенням: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (вид використання - для експлуатації та обслуговування групи нежитлових приміщень, приміщення 2 загальною площею 40,3 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2800144332020; приміщення 3 загальною площею 41,9 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2800174232020; приміщення 4 загальною площею 41,7 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2800188932020; приміщення 5 загальною площею 39,6 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2800897832020) за адресою: вулиця Архипа Люльки, 14-А, приміщення 2, приміщення 3, приміщення 4, приміщення 5, місто Біла Церква, Білоцерківський район площею 0,0381 га, на якій розташовані об'єкт нерухомого майна, що знаходяться у власності заявника, за рахунок земель населеного пункту міста Біла Церква, кадастровий номер: 3210300000:06:034:0078, відповідно до:

- пункту «г» частини п’ятої статті 128 Земельного кодексу України, а саме: «Підставою для відмови в продажу земельної ділянки є:

...

г) встановлена цим Кодексом заборона на передачу земельної ділянки у приватну власність;...»;

- пункту «а» частини четвертої статті 83 Земельного кодексу України, а саме: «До земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать:

а) землі загального користування населених пунктів (майдани, вулиці, проїзди, шляхи, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища, місця знешкодження та утилізації відходів тощо);...», у зв’язку з тим, що згідно:

• Генерального плану м. Біла Церква, затвердженого рішенням Білоцерківської міської ради від 03 листопада 2016 року №319-18-VII, земельна ділянка розташована на території існуючої багатоквартирної житлової забудови, та частково в межах червоних ліній вул. Архипа Люльки;
• Плану зонування території м. Біла Церква, затвердженого рішенням Білоцерківської міської ради від 28 березня 2019 року № 3567-68-VIІ, земельна ділянка частково розташована в територіальній зоні вулиць, майданів та доріг (в межах червоних ліній) – «ТР-2» (складається з існуючих магістральних та житлових вулиць, майданів, доріг, проїздів, велосипедних доріжок, а також територій зарезервованих для розвитку вуличної мережі);
• Детального плану частини території «Залізничне селище» в межах вул. Сухоярська, вул. Толстого та вул. Карбишева в м. Біла Церква Київської області (виробничо-комунальна зона № 1 з багатоповерховою забудовою), затвердженого рішенням Білоцерківської міської ради від 29 березня 2018 року № 2022-48-VII, земельна ділянка частково розташована в межах території проектних доріг, вулиць, проїздів та в межах червоних ліній вулиці Архипа Люльки та частково на території тротуарів,

та враховуючи протокол постійної комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища від 16 липня 2026 року №160.

2.Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища.

Секретар міської ради Володимир ВОВКОТРУБ