ПРОЄКТ
Автор
постійна комісія з питань  земельних відносин
та земельного кадастру, планування території,
будівництва, архітектури, охорони пам’яток,
історичного середовища
 
Рішення
 
Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського
призначення комунальної власності
фізичній особі – підприємцю Кущ Карині Олегівні
 
Розглянувши подання постійної комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища до секретаря міської ради від _____________, протокол постійної комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища від 11 вересня 2025 року №142, заяву фізичної особи – підприємця Кущ Карини Олегівни від 09 вересня 2025 року №15.1-07/5598, додані до заяви документи та звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, на якій розташовані об’єкти нерухомого майна, рішення Білоцерківської міської ради від 29 травня 2025 року №7448-72-VIII «Про  надання дозволу на продаж земельної ділянки комунальної власності фізичній особі – підприємцю Кущ Карині Олегівні», з метою сприяння соціально-економічному розвитку міста Біла Церква, відповідно до статей 12, частини 3 статті 81, 83, 116, 120, 122, 125-128 Земельного кодексу України, Законами України «Про оренду землі», «Про Державний земельний кадастр», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», частини 1 пункту 34 статті 26, частини 2 статті 42  Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міська рада вирішила:
 
1.Взяти до відома звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,1310 га з цільовим призначенням 03.05 Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування (вид використання – для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. «А»)  за адресою: вулиця Сквирське шосе, 47-Б, місто Біла Церква, Білоцерківський район, виконаний фізичною особою – підприємцем Чабаном Миколою Миколайовичем, згідно з яким вартість земельної ділянки становить 1 458 030 грн. 00 коп. (один мільйон чотириста п’ятдесят вісім  тисяч тридцять гривень 00 коп.) без ПДВ (висновок експерта про оцінну вартість від 05 вересня 2025 року).
2.Встановити ціну продажу земельної ділянки з кадастровим номером: 3210300000:03:059:0019 в розмірі 1 458 030 грн. 00 коп. (один мільйон чотириста п’ятдесят вісім тисяч тридцять гривень 00 коп.) без ПДВ.
3.Продати у власність фізичній особі - підприємцю Кущ Карині Олегівні земельну ділянку несільськогосподарського призначення комунальної власності (кадастровий номер: 3210300000:03:059:0019) загальною площею 0,1310 га з цільовим призначенням 03.05 Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування (вид використання – для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. «А»), на якій розташований належний заявнику об’єкт нерухомого майна за адресою: вулиця Сквирське шосе, 47-Б, місто Біла Церква, Білоцерківський район.
4.Припинити дію договору оренди землі з фізичною особою – підприємцем Кущ Кариною Олегівною на земельну ділянку з цільовим призначенням 03.05 Для будівництва та обслуговування будівель закладів культурно-просвітницького обслуговування за адресою: вулиця Сквирське шосе, в районі житлового будинку №47, місто Біла Церква, Білоцерківський район площею 0,1310 га з кадастровим номером: 3210300000:03:059:0019, який укладений 05 листопада 2024 року №10-05/45-Т на  підставі рішення Білоцерківської міської ради від 12 вересня 2024 року №6197-60-VІІI «Про затвердження  переліку земельних ділянок комунальної власності, право оренди на які виставляються на земельні торги окремими лотами та продаж права оренди на земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером: 3210300000:03:059:0019 на конкурентних засадах (на земельних торгах у формі електронного аукціону)», Протоколу про результати земельних торгів № LRE001-UA-20240930-58223 і зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як інше речове право 27 листопада 2024 року №57818204, відповідно до абзацу 4 статті 31 Закону України «Про оренду землі», а саме: поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря.
5.Покупець у 30-денний термін з моменту прийняття даного рішення зобов’язаний укласти договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення комунальної власності в установленому чинним законодавством порядку.
6.Покупець земельної ділянки зобов’язаний в день підписання договору купівлі-продажу земельної ділянки та його нотаріального посвідчення сплатити 100 % вартості земельної ділянки (за виключенням суми авансового внеску в розмірі 7 783 грн. 72 коп. (сім тисяч сімсот вісімдесят три гривні 72 коп.) до місцевого бюджету.
7.У разі не укладення покупцем договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення комунальної власності у зазначений в п.5 цього рішення термін з вини покупця, рішення втрачає чинність.
8.Особі, зазначеній в цьому рішення, зареєструвати припинення права оренди земельної ділянки в порядку, визначеному чинним законодавством України.
9.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища.

Секретар міської ради                                                        Володимир ВОВКОТРУБ