БІЛОЦЕРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

від 09 жовтня 2025 року м. Біла Церква № 7942-78-VIII

Про розгляд заяви про передачу земельної ділянки

комунальної власності в оренду Товариству з

обмеженою відповідальністю «АССА ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Розглянувши подання постійної комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища до секретаря міської ради від 24 вересня 2025 року №1062/02-17, протокол постійної комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища від 11 вересня 2025 року №142, заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «АССА ДЕВЕЛОПМЕНТ» від 02 вересня 2025 року №15.1-07/5426 та додані до заяви документи, відповідно до статей 12, 79-1, 83, 93, 120, 122, 123, 124, 125, 126, частини 2 статті 134 Земельного кодексу України, частини 5 статті 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», Закону України «Про оренду землі», статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», пункту 34 частини 1 статті 26, частини 2 статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постанови Верховної Ради України від 17 липня 2020 року №807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів», розпорядження Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 року № 715-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження території територіальних громад Київської області» міська рада вирішила:

1.Відмовити в передачі земельної ділянки комунальної власності в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «АССА ДЕВЕЛОПМЕНТ» з цільовим призначенням 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (вид використання – для експлуатації та обслуговування комплексу нежитлових будівель літ. «А», «Б», «Г», «Д», «Е» та споруд) за адресою: вулиця Соборна, 49, село Пилипча, Білоцерківський район площею 1,3722 га строком на 49 (сорок дев’ять) років за рахунок земель населеного пункту села Пилипча, кадастровий номер: 3220485100:03:021:0047 відповідно до вимог:

- абзаців п’ятого та шостого частини першої статті 123 Земельного кодексу України «Надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.

Надання у користування земельної ділянки в інших випадках здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У такому разі розроблення такої документації здійснюється на підставі дозволу, наданого Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, крім випадків, коли особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки у користування, набуває право замовити розроблення такої документації без надання такого дозволу.», у зв’язку з тим, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3220485100:03:021:0047 не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а до заяви від 02 вересня 2025 року №15.1-07/5426 технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) не додана.

-частини третьої статті 19 Земельного кодексу України: «Земельна ділянка, яка за основним цільовим призначенням належить до відповідної категорії земель, відноситься в порядку, визначеному цим Кодексом, до певного виду цільового призначення, що характеризує конкретний напрям її використання та її правовий режим.», у зв’язку з тим, що вид цільового призначення земельної ділянки не відповідає її фактичному використанню,

враховуючи протокол постійної комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища від 11 вересня 2025 року №142.

2.Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища.

Секретар міської ради Володимир ВОВКОТРУБ