БІЛОЦЕРКІВСЬКА МІСЬКА РАДА

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

від 09 жовтня 2025 року м. Біла Церква № 7941-78-VIII

Про розгляд заяви про встановлення земельного сервітуту з

громадянином Кричевським Миколою Володимировичем

Розглянувши подання постійної комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища до секретаря міської ради від 02 жовтня 2025 року №1080/02-17, протокол постійної комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища від 24 вересня 2025 року №143, заяву громадянина Кричевського Миколи Володимировича від 12 вересня 2025 року №15.1-07/5700 та додані до заяви документи, відповідно до статей 12, 19, 20, 42, 79-1, 83, 98-102, 124-1 Земельного кодексу України, статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», пункту 34 частини 1 статті 26, частини 2 статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21 жовтня 2011 року №244, рішення Білоцерківської міської ради від 20 серпня 2015 року №1552-78-VI «Про затвердження Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності в м.Біла Церква» міська рада вирішила:

1.Відмовити в укладанні договору про встановлення особистого строкового сервітуту з громадянином Кричевським Миколою Володимировичем на земельну ділянку під розміщення металевого гаража за адресою: бульвар Олександрійський, 127, місто Біла Церква, Білоцерківський район площею 0,0024 га за рахунок земель населеного пункту міста Біла Церква:

- відповідно до вимог частини першої статті 124-1 Земельного кодексу України, а саме: особа, заінтересована у встановленні земельного сервітуту на землях державної, комунальної власності, звертається з клопотанням, до якого крім інших документів додається технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту, що розробляється без одержання дозволу на її розроблення (у разі встановлення земельного сервітуту щодо сформованої земельної ділянки), у зв’язку з тим, що земельна ділянка входить у межі сформованої земельної ділянки з кадастровим номером 3210300000:03:020:0109 та цільовим призначенням: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 0,5325 га, а така документація із землеустрою до заяви від 12 вересня 2025 року №15.1-07/5700 не додана;

- відповідно до вимог частини третьої статті 19 Земельного кодексу України, а саме: земельна ділянка, яка за основним цільовим призначенням належить до відповідної категорії земель, відноситься в порядку, визначеному цим Кодексом, до певного виду цільового призначення, що характеризує конкретний напрям її використання та її правовий режим;

- відповідно до частини другої статті 20 Земельного кодексу України: віднесення земельних ділянок до певної категорії та виду цільового призначення земельних ділянок здійснюється щодо земельних ділянок, якими розпоряджаються Верховна Рада Автономної Республіки Крим, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, - за рішенням відповідного органу.

- відповідно до частин першої – третьої статті 42 Земельного кодексу України: «1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

3. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками.»;

- у зв’язку з невідповідністю місця розташування металевого гаража затвердженій містобудівній документації, а саме: Генеральному плану міста Біла Церква, затвердженому рішенням Білоцерківської міської ради від 03 листопада 2016 року № 319-18-VII та Плану зонування території міста Біла Церква, затвердженого рішенням Білоцерківської міської ради від 28 березня 2019 року № 3567-68-VIІ, згідно якої розміщення гаражів в межах даної зони не передбачено. Як виняток, органи місцевого самоврядування забезпечують виділення земельних ділянок особам з інвалідністю із захворюваннями опорно-рухового апарату під будівництво гаражів для автомобілів з ручним керуванням поблизу місця їх проживання, відповідно до статті 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності осіб з інвалідністю в Україні».

враховуючи протокол постійної комісії з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища від 24 вересня 2025 року №143.

2.Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин та земельного кадастру, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища.

Секретар міської ради Володимир ВОВКОТРУБ